无论你最近总肠道工作的迫切需要购买的固定器,上或者你只需要几帧和架子安装在您的出租公寓,找到这份工作的合适人选(谁是不是有问题你叔叔装修技巧)可能是一个挑战。随着谷歌轰击你与当地的广告,你怎么能真正选的人那是可靠,高效,熟练?
说到勤杂工行话和知道什么红旗寻找时,你可以勉强钻在墙上自己可以是一项艰巨的经验孔,所以我们挖了几个专家是谁在雇佣承包商,电工,管道工和精通。你怎么能确保你没有得到采取定价一程吗?你如何保证预算和项目按时入住?采访承包商时,你有什么要求?不要没有做尽职调查,该路线图将有助于聘请勤杂工。
看看网上存在
大多数人开始他们的研究对承包商网上。虽然许多应用程序,如图钉和ClipCall使这一过程变得更容易,它总是很方便的知道要寻找什么做尽职调查时:“务必确认公司或勤杂工有一个在线的存在或网站,” ClipCall的首席执行官Daniel振荡说。“你看,以确保他们不会在网上发布虚假内容。例如,一些商家在互联网上张贴以不同的名字和简介多个列表饲料到同一个电话号码。他们不诚实,试图鼓动额外的业务和保持竞争,并应尽量避免。”
图钉勤杂工汤姆Bouis还建议研究潜在的法律问题:“看看,看看承包商是否有过任何责任索赔或与之相关的类似诉讼的工作,”他建议。一旦你做你的基本的尽职调查,他还建议寻找类似的项目有:“看看有多少类似的项目承包商已经完成,是否评语是好的。”
考虑平利率定价
“这是一件好事,做你的研究,从不同的专业人士不同的报价,看看他们与他们的定价提供,”建议振荡。“统一费率定价是得到您的最大收益,因为它消除了专业拉伸一份工作只是为了让更多的小时工资的最好办法。”
然而,Bouis警告不要固定费率定价的弊端:“固定利率的定价常常被严重夸大,以应对意外的问题,拖延,变更为具有良好的收视率承包商小时费率是最常见的最低价格质量。做工,”他说。“这些承包商勤劳,不浪费自己的时间和你的。不要犹豫,问你的承包商在您的项目不接受或返回的手机在他们的工作时间电话你有没有义务,而他们迎合付出自己的时间另一个客户的问题。”
询问他们的业务
一旦你已经确定了几个人选,它的时间来设定的采访。“这是一件好事,问了很多问题,不仅仅是他们会为你做的工作,但他们的业务和他们自己,”建议振荡。“如果你问足够的问题,他们愿意分享信息,你可以得到的人和他们的良好的诚信意识。问这样的问题你是如何开始你的业务?你有多久一直在做这方面的工作?你喜欢的工作是什么?你还在吗?和你有多少工人?你要能够预见项目的成功,并采访了专业评估时的风险。”
验证执照和保险
雇用任何人之前,最重要的是要检查他们的证件。“来验证你已经聘请了服务的专业拥有所有必需的许可证和保险是很重要的,”振荡说。“通常情况下,当你到一个公司的老板说,员工会做实际的工作,你应该确认他们也授权和保险。”
Bouis还建议意识到可能需要的任何特殊的本地许可证:“是否有任何国家或地方的执照或许可证要求的,如果是这样,将承包商获得这些或转包许可的专业知识?”所有这些问题,保证你不会遇到任何法律问题。
明确规定你的预期
具体的越多,你是你是如何想的工作得到完成,你必须有它做对的更多的机会。“获得最优惠的价格是所有关于理解什么是作为一个消费者有价值的你,”振荡说。“如果你知道这个问题的答案,那么你就会知道如何为你花的钱最好的价值。确定你的期望将帮助专业人士做工作,让您满意。”
同样的道理,Bouis建议规划为任何意外问题的解决方案:“请问还有什么未知的可能预期以及如何承包商打算,如果遇到对付他们,”他建议。
找出谁是要执行的任务
知道谁是真正的执行任务,可以帮助您确定您是否出价过高勤杂工:“请问承包商雇用的所有的熟练工或学徒如果使用学徒,请确保您不支付那个人帮工率,”他说。“如果承包商需要一个学徒,询问是否可以为您的项目的学徒工作。许多业主想学习如何做自己的工作。向你的承包商,如果他们提供了一个较低的费率只是监督你做的工作。但要现实,如果承包商说,需要有经验的熟练工,最好认识到,他们知道如何才能安全地和正确地执行任务,你不具备专业知识需要的,这就是为什么你雇了一个承包商开始“。
在写作下定日期
最后但并非最不重要的,请确保您已签订合同,明确规定最后期限,你必须阅读所有印刷精美。“确保您的合同中明确列出所有的日期和里程碑付款,”振荡说。通过潜在的惊喜“想,有话写在合同的具体方案。如果项目时间表有弹力呢?如果需要更多的资金来完成该项目?重要的是要知道什么样的保修和罚款是很重要的,会发生什么打印包含在你的合同“。
下一步:最常见的错误的人装修自己的家时,使。