房地产经纪人正在使用Tiktok来出售房屋 - 它的工作

奢侈的豪宅与宾利拉入车道，完全由玻璃制成的房间，无限池几乎倒入太平洋 - 这些是占据房地产的抱负的夹子Tiktok.这让我们都希望自己能住得起这些豪华的房子。

根据对Statisca在美国，62%的TikTok用户年龄在10至29岁之间，这未必是买房市场上大多数人的年龄，尤其是不是豪华的房子。然而，房地产经纪人仍然在这款应用上发帖，他们看到了吸引——关注者和客户线索。

在tiktok上的病毒

来自洛杉矶的Dylan Brush说SJF集团的房地产经纪人，可以获得他的奢侈品开始分享Tiktok1月下旬。他的第一个走红的帖子是什么?一间价值四千万美元的浴室吸引了一百三十万的浏览量。

从那以后，刷了大使12.5千名粉丝，创造了一致的奢侈品物业内容与“客户说我想要一个娱乐的地方”或“客户说给我一个玻璃墙”，接着是一个疯狂的180度视图。他发现这可以通过任何其他平台获取他的列表。

“通过在TikTok上发布我的作品，我可以让更多的人看到我的作品，让它像病毒一样传播，这比传统营销更有效，”Brush解释道。

其他房地产中介也看到了类似的结果。去年11月的第二个星期，塔蒂阿娜·隆多罗，房地产经纪人和魁北克省威斯蒙特的教练开始认真发布内容TikTok．她的第六篇文章，一个关于翻转联排别墅并赚100,000美元的视频，在平台上进行病毒。该视频达到了940万次观点，并在轨道上发送了Londoro，以获得今天Tiktok的120万追随者。

他是这场演出的主角房地产商店在2008年的HGTV网络上，他说这个新发现的TikTok明星感觉就像同样的知名度。

“当我在HGTV到现在之前，我没有感受到我的感受，”Londoro说。“你真的觉得像一个明星。它真的是为了你的自我。“

Maite Granda

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关于通过TikTok出售房屋

没有宿主的能力开放的房子与食物，音乐和那个州派对氛围一起吸引人们进入他的上市，刷子发现他可以通过Tiktok带来类似的有趣能量。虽然他没有销售他发布的确切属性，但他发现新的领导已达到他要求出售家园。

Brush让人们在平台上直接给他发信息，说他们要搬到洛杉矶，需要帮忙找房子，或者他们知道有人想卖掉他们的房子。他们指出，因为他的“视频太酷了”，他们有兴趣把自己的房产和他一起挂牌。

“TikTok正在创造这一点百万美元挂牌出售日落嗡嗡声，反过来让人们接触我。我在洛杉矶的市场工作，人们喜欢这种氛围，“刷子说。

伦敦多洛在加入该平台一周内就获得了令人垂涎的认证身份，有了这个身份，她获得了赞助，也有了将产品货币化的能力，比如她的房地产辅导课程和她的书的销售房地产过滤．她还从Tiktok中得到了客户 - 例如，一个女孩伸出伦敦，帮助她卖给她妈妈的百万美元之家 - 因为她在Tiktok找到了她，喜欢她带来她的视频的能量。

同时她还从TikTok获得了额外收入。伦敦多洛真的相信她在TikTok上推广的建议，这是她继续创作内容的动力。

“这不是虚荣心，”她说。“这是关于货币化和帮助人们。我真的相信自己的棍子和Spiel。“

关于破解算法

因为他的粉丝，Brush发现他发布的每一篇文章都获得了很好的浏览量，尽管每一篇文章都没有像病毒一样传播。然而，如果不是完全随机的话，给算法命名可能会很棘手。Brush说，有时他投入更多精力的视频几乎得不到任何浏览量，但当你点击算法时，就像点击黄金——粉丝和浏览量都跟着增加了。

这就是圣费尔南多谷的情况房地产公司ChernovTeam．在发布了该团队的摄像师乔·帕尔马(Jo Palma)所说的现代农舍之旅的“常规帖子”后，这条帖子迅速走红，现在已经有700万的浏览量。的团队的Tiktok帐户现在有超过10.6万名粉丝。

虽然该团队没有从平台上销售的任何房屋本身，但该团队在其他社交媒体平台上看到了追随者的上涨，而其他社交媒体平台和更多人访问他们的网站。

帕尔马说:“应该有更多的代理开始使用TikTok，因为它真的是一个很好的工具，可以把人们带到你的其他平台。”“就我个人而言，我把TikTok视为一块垫脚石。”

Studio KT

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《寻找时间制作内容

在拜访一所房子或向客户展示时，Brush通常会拍摄180或360度的视图，之后将其发布到TikTok上。他试图每天发布帖子，发现通常是那些令人惊叹的房屋获得了最多的浏览量。但是，他说他很幸运能接触到这类房产。

他试图每天用他的“客户说”格式发布信息，就像他在所有社交媒体上做的那样。ChernovTeam的工作方式与此类似，他们每天都会发布房屋参观视频或经纪人的有趣视频，利用应用程序上的各种趋势来解释不同的房地产决策。

“我们的其他社交媒体真的是专业的，我们能够通过我们的Tiktoks展示我们的人格，”Palma说。“我们使它成为娱乐，也是教育。”

帕尔马说有很多预先预定进入视频，但一旦他们到达酒店，才能拍摄视频并只需要一天来编辑它们。然而，Londoro不相信你必须每天多次张贴甚至每天在平台上做得好。

她在早上到周一到周四的时间折叠了一段时间，在那里她会计划并制作视频 - 她也在运营房地产业务。正因为如此，伦敦不能投入她的时间来制作视频，但她确实尝试每周发布四次教育视频和一个有趣的Tiktok趋势视频。她发现其他创造者正在推动她的内容更好。

Londoro说道:“我认为这个平台最棒的地方不仅在于它很容易盈利，而且内容创造者也在为获得更多用户粘性而相互竞争，所以他们会不断创造出更好的内容。”

最终，通过一致的张贴，刷子相信他将能够直接从Tiktok发出销售。虽然他看到一个充分的人们 - 从室内设计师到加州梦想的孩子 - 他仍然与奢侈品市场的互动。

“我认为这是体验营销的新浪潮，”Brush说。“我不是那种传统的经纪人，在网上发布东西，然后等着买家来。我能带来的最大的东西就是我的能量。最好的表达方式是通过视频，这样每个人都能看到并了解我。”