这是纽约人在下一套公寓里想要的头号特色

优先级一直在变化。那些曾经对我们很重要的东西，随着我们变老、进化或者只是改变了我们的想法，就不再那么重要了。一次千载难逢的大流行也能产生同样的影响，促使我们重新思考当前的计划。我们的生活状况在家庭生活了一年多之后，这可能是最重要的。

这是纽约租客在2021年寻找公寓时首先考虑的问题。过去，老纽约的态度是你可以适应的小的或古怪的公寓因为无论如何，你会把大部分时间花在工作和体验这个城市上。在家里工作和生活了一年多之后，这个想法已经被抛弃了。根据来自StreetEasy的新研究在美国，新冠肺炎疫情已经让纽约人重新考虑，他们在未来的公寓里花了这么多时间，想要什么困在狭小的公寓里．

你最想要的是什么?内置洗衣机和烘干机。

StreetEasy的专家解释说:“去年，一款内置洗衣机/烘干机取代了‘允许宠物使用’这一最受欢迎的设施，并保持了它的头衔。”

其他新的优先事项包括中央空调(相对于窗式空调的改进)，它首次进入十大便利设施榜单。在室内生活一年后，对私人室外空间的搜索次数是共享屋顶或庭院的7倍，这证明了并非所有的室外空间都是平等的。

在经历了一年前所未有的变化之后，该市的租户们开始在充满活力和开放企业的社区寻找出租房。

伯克希尔哈撒韦公司的高级全球销售主管和房地产经纪人Reba Miller解释说:“人们渴望的社区是那些有步行交通和零售运营商开业的地方。”

自疫情爆发以来，纽约市的租赁市场确实发生了变化。

米勒说:“在COVID之前似乎是几年前的事了。“这很难一概而论，但大型出租建筑的房东受到的打击最大。以前，房东可以溢价租三名室友合租一套5500美元至6000美元的可转换三居室公寓(每套约2000美元)，但现在这样的房客很少了。所以现在，一般人或夫妇想要一套同样的公寓，只要4000美元，还可以免费住三到四个月。”

那么怎样才能得到你梦寐以求的公寓呢?

米勒说:“在这个充满挑战的时期，一个强大的经纪人可能是最有帮助的。”