4名设计师泄漏了装饰租赁的最佳秘诀

写道

莎拉里昂

2021年6月30日更新

当你装饰自己的房子或公寓，有很多方法可以添加自定义以满足您的喜好和需求。觉得挂在落地楼上画廊的墙上用全家福还是用豹纹装饰你的房间?这完全由你决定。

但是，如果你打算装修一处投资房产租出去对于客人来说，你可能会想要采取不同的方法，以使你的空间尽可能吸引度假者。我们采访了一些专家，他们分享了如何建立一个成功的出租房屋的建议。

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考虑客人的生活方式

Tiffany Leigh Piotrowski.，谁设计，现在租给了她海景房在安大略，他列举了几个关键的例子，在这些例子中，客人的生活方式将与长期居住在一个空间中的传统居民不同。例如，她指出，“厨房存储在短期租赁方面并不是那么重要，因为你没有储存尽可能多的用品和食物。“

所以为什么不让这个事实来指导你的造型选择呢?Piotrowski建议:“找点乐子，选择开放式货架来展示漂亮的物品。”花些时间挑选可爱的茶叶罐，酒吧配件，以及任何能让客人感觉更像在家里的东西。

此外,服装存贮Piotrowski指出，短期租赁的解决方案可能不同于标准住宅的需求。“包括很多吸引人的东西，”她建议道。“通常，在短期住宿期间，大衣柜是不必要的，但许多挂钩挂毛巾、夹克、毛衣、包等是关键，可以是一个迷人的设计特色。”

美学上令人愉悦，主要是有用的？这是一个胜利。

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您将希望大量思考进入您选择的租赁物业，设计师选择的饰面和夹具珍妮特Lorusso解释。“高端目标市场需要高端饰面，如石头瓷砖和石头或石英柜，硬木地板和室外空间，”她说。

灯光她指出，为入口和餐厅等空间增添“令人惊叹的元素”至关重要。为了在这个过程中节省一些钱，Lorusso建议选择半定制或库存橱柜，以及价格较低的瓷器和石头。

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Anaïschaumien.他认为，创造一个能够吸引大多数游客的空间是至关重要的。“你不应该根据自己的个人品味来设计，而应该根据大多数人的设计品味来设计，”她解释道。Chaumien建议主要采用中性元素，然后通过植物、地毯或枕头等元素添加色彩。

而不是太去本世纪中叶放荡不羁的,或者grandmillennial，坚持更一般的方案。“你可以随着装饰重音件注射一些幽默和乐趣，但房屋的骨头应该感到诱人和欢迎各种口味和风格，”设计师艾米Leferink他说，谁设计了Lake House Rentals。

但与此同时，如果你愿意的话，也有一些事情值得你去改变。Piotrowski在她设计的一套短期租赁房中融入了粉色沙发和粉色廉价瓷砖——为什么不呢?

就像她说的，“这不是一个你会花所有时间的地方，所以你可以在颜色或材料上冒险，而不用担心很快会让它疲惫。”

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总的来说，Chaumien建议租赁物业的业主不要购买那些很容易被笨手笨脚的客人弄坏的昂贵物件。总的来说，她不鼓励在家具上花太多钱，因为某些风格可能经不起时间的考验。

“你应该始终准备好改变装饰以适应当前的装饰趋势，”她指出。“没有什么比过时的Airbnb公寓更糟糕了。”

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无论你的房子是在海滩还是在山上，你的décor选择也会有所帮助。正如Leferink所指出的，“你想要利用住宅的当地性质，因为大多数前来参观的租客可能是新来的，想要了解和吸收他们周围的空间。”

所以，去拥抱吧沿海看或者西南风格，如果最适合你的房子的话。